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NO.
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项目
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内容
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备注
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1-1
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土地使用
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土地购入方式
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东莞国家土地管理局规定土地使用权为50年
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*全市各镇及不同的工业区的费用有一定的差别，个别情况可以协商后确定
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土地购入费用
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约150-300元/m2
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土地租赁方式
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各镇按投资者要求建设厂房，出租给投资者
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土地租赁费用
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2-3元/m2
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标准工厂规格
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约70m (长) X 20m（宽）X 4m（高）、三层建筑、负荷重量约500~700kg/m2
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标准工厂租赁费用
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约8~10元/ m2
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1-2
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工厂建设
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建筑条件
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土地购入时，业者可以指定建筑商。
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建筑时间
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从企业设立到建设完成约6个月
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建筑费用
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标准工厂约600元/ m2
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1-3
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电 费
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0.75~~~0.86/kwh（工业用电）
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各镇略有不同
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1-4
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水 费
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1.1~~1.5元/立方米（工业用水）
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各镇略有不同
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1-5
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污水排放费
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0.33元/立方米（参考值）
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1-5
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通
信
费
用
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普通电话初装费
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300元/线，基本月租18元/月
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普通电话通话费
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市内
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首次三分钟0.22元，以后每分钟0.11元
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国内长途
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0.07元/六秒钟
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国外长途
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0.80元/六秒钟
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港澳台长途
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0.20元/六秒钟
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ADSL
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虚拟拔号
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连接费 400元/线
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90元/60小时
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最低收费
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专线方式
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连接费1000元/线
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9000/月
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ISDN
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连接费300元/线
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4.20元/小时
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IP电话资费
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国内长途
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0.30元/分钟
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港澳台
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1.50元/分钟
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美国、加拿大
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2.40元/分钟
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英国、法国、意大利、德国、新西兰、韩国、日本………等
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3.60元/分钟
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其它国家和地区
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4.60元/分钟
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DDN数据专线
月租（单位：人民币）
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速率 (Bps)
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64K
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256K
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1M
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市内
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2000
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3200
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7500
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国内
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3500
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5500
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9000
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至港澳台
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8700
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13300
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23800
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亚洲其它地区
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29500
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44500
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83000
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至欧、美、澳、非
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30500
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45500
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86000
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初装费：
1000元/端
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初装费：
2000元/端
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1-6
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劳
动
力
成
本
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人力资源
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广东省及邻近省份都有大量人力资源汇集东莞（外来劳动力500多万，高素质人才和中高层管理及工程技术人员约30万）
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语言
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普通话，粤语
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月平均工资
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大学毕业生：1500元以上/月，大专：1000元/月，一般员工：500元左右/月，有经验、部长级以上：2000元以上/月
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最低月薪比较：
东莞：450元
深圳关内：574
深圳关外：444
广州：535元
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奖金
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年底双薪
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加班费
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平时加班按原工资的1.5倍计算，周末加班按2倍计算，节假日按三倍计算
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国家规定
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食、宿
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由企业负担
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一般情况
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雇佣方式
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合同制，3~6个月的试用期后签定劳动合同
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劳动时间限制
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40小/周
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国家规定
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加班时间限制
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36小/月
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社会
保险
费用
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养老保险
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缴费工资的17%，其中单位付11%，员工付6%
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国家规定
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工伤保险
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缴费工资的0.5%~~1.5%，单位负担
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生育保险
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缴费工资的0.5%， 单位负担
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失业保险
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缴费工资的2%， 其中单位1.5%，员工0.5%
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医疗保险
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缴费工资的2%，单位负担
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1-7
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零配件采购
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电子产品零部件集中，PC零部件及外设95%可在当地供应商里购买
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1-8
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办理营业执照手续时间
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自必要文书准备好后约一个月内
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