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基本费用
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外商投资东莞涉及的主要费用及成本

NO.

项目

内容

备注

1-1

土地使用

土地购入方式

东莞国家土地管理局规定土地使用权为50年

*全市各镇及不同的工业区的费用有一定的差别,个别情况可以协商后确定

土地购入费用

约150-300元/m2

土地租赁方式

各镇按投资者要求建设厂房,出租给投资者

土地租赁费用

2-3元/m2

标准工厂规格

约70m (长) X 20m(宽)X 4m(高)、三层建筑、负荷重量约500~700kg/m2

标准工厂租赁费用

约8~10元/ m2

1-2

工厂建设

建筑条件

土地购入时,业者可以指定建筑商。

建筑时间

从企业设立到建设完成约6个月

建筑费用

标准工厂约600元/ m2

1-3

电 费

0.75~~~0.86/kwh(工业用电)

各镇略有不同

1-4

水 费

1.1~~1.5元/立方米(工业用水)

各镇略有不同

1-5

污水排放费

0.33元/立方米(参考值)

1-5

普通电话初装费

300元/线,基本月租18元/月

普通电话通话费

市内

首次三分钟0.22元,以后每分钟0.11元

国内长途

0.07元/六秒钟

国外长途

0.80元/六秒钟

港澳台长途

0.20元/六秒钟

ADSL

虚拟拔号

连接费 400元/线

90元/60小时

最低收费

专线方式

连接费1000元/线

9000/月

ISDN

连接费300元/线

4.20元/小时

IP电话资费

国内长途

0.30元/分钟

港澳台

1.50元/分钟

美国、加拿大

2.40元/分钟

英国、法国、意大利、德国、新西兰、韩国、日本………等

3.60元/分钟

其它国家和地区

4.60元/分钟

DDN数据专线

月租(单位:人民币)

速率 (Bps)

64K

256K

1M

市内

2000

3200

7500

国内

3500

5500

9000

至港澳台

8700

13300

23800

亚洲其它地区

29500

44500

83000

至欧、美、澳、非

30500

45500

86000

初装费:
1000元/端

初装费:
2000元/端

1-6

人力资源

广东省及邻近省份都有大量人力资源汇集东莞(外来劳动力500多万,高素质人才和中高层管理及工程技术人员约30万)

语言

普通话,粤语

月平均工资

大学毕业生:1500元以上/月,大专:1000元/月,一般员工:500元左右/月,有经验、部长级以上:2000元以上/月

最低月薪比较:
东莞:450元
深圳关内:574
深圳关外:444
广州:535元

奖金

年底双薪

加班费

平时加班按原工资的1.5倍计算,周末加班按2倍计算,节假日按三倍计算

国家规定

食、宿

由企业负担

一般情况

雇佣方式

合同制,3~6个月的试用期后签定劳动合同

劳动时间限制

40小/周

国家规定

加班时间限制

36小/月

社会

保险

费用

养老保险

缴费工资的17%,其中单位付11%,员工付6%

国家规定

工伤保险

缴费工资的0.5%~~1.5%,单位负担

生育保险

缴费工资的0.5%, 单位负担

失业保险

缴费工资的2%, 其中单位1.5%,员工0.5%

医疗保险

缴费工资的2%,单位负担

1-7

零配件采购

电子产品零部件集中,PC零部件及外设95%可在当地供应商里购买

1-8

办理营业执照手续时间

自必要文书准备好后约一个月内